Välkommen till föreningens Årsmöte!
Söndag den 23 april kl 13:00 är det dags för Årsmöte.
Årsredovisning
Årsredovisningen för 2022 finns att hämta här för den som vill fördjupa sig i detaljerna.
Dagordning
- Mötet öppnas
- Val av stämmoordförande
- Anmälan om stämmoordförandens val av protokollförare
- Godkännande av dagordningen
- Val av två justerare tillika rösträknare
- Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
- Fastställande om röstlängd
- Föredragning av styrelsens årsredovisning
- Föredragning av revisorns berättelse
- Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
- Beslut om resultatdisposition
- Beslut om ansvarsfrihet för styrelsen
- Beslut om arvoden åt styrelsen och revisorer för nästkommande verksamhetsår
- Beslut om antal ledamöter och suppleanter
- Val av styrelseledamöter och suppleanter
- Val av revisorer
- Val av valberedning
- Ändring av stadgarnas 9 § enligt styrelsens förslag*
- Mötet avslutas
* Beskrivning och förklaring till punkt 18
Varför behöver vi ändra föreningens stadgar?
Det som behöver ändras i föreningens stadgar är 9 §. Den paragrafen handlar om kostnaden för överlåtelse och pantsättning:
9 § Överlåtelse- och pantsättningsavgift samt avgift för andrahandsupplåtelse
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Eftersom föreningens förvaltare, Nabo, har börjat ta ut 3,5% i överlåtelseavgift och 1,5% i pantsättningsavgift av föreningen, så vi förlorar pengar varje gång en lägenhet byter ägare.
Vad ska vi rösta om på stämman?
Styrelsens förslag till ändring av 9 §:
Meningen
”Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.”
ändras till
”Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 3,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1,5 % av gällande prisbasbelopp.”
Måste föreningen rösta om detta?
Ja. Bostadsrättslagen kräver att dessa %-satser anges i föreningens stadgar, och föreningen måste rösta om att ändra i stadgarna.