Välkommen till föreningens Årsmöte!

Söndag den 23 april kl 13:00 är det dags för Årsmöte.

Årsredovisning

Årsredovisningen för 2022 finns att hämta här för den som vill fördjupa sig i detaljerna.

Dagordning

  1. Mötet öppnas
  2. Val av stämmoordförande
  3. Anmälan om stämmoordförandens val av protokollförare
  4. Godkännande av dagordningen
  5. Val av två justerare tillika rösträknare
  6. Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
  7. Fastställande om röstlängd
  8. Föredragning av styrelsens årsredovisning
  9. Föredragning av revisorns berättelse
  10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
  11. Beslut om resultatdisposition
  12. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsen
  13. Beslut om arvoden åt styrelsen och revisorer för nästkommande verksamhetsår
  14. Beslut om antal ledamöter och suppleanter
  15. Val av styrelseledamöter och suppleanter
  16. Val av revisorer
  17. Val av valberedning
  18. Ändring av stadgarnas 9 § enligt styrelsens förslag*
  19. Mötet avslutas

 

* Beskrivning och förklaring till punkt 18

Varför behöver vi ändra föreningens stadgar?

Det som behöver ändras i föreningens stadgar är 9 §. Den paragrafen handlar om kostnaden för överlåtelse och pantsättning:

 

9 § Överlåtelse- och pantsättningsavgift samt avgift för andrahandsupplåtelse

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

 

Eftersom föreningens förvaltare, Nabo, har börjat ta ut 3,5% i överlåtelseavgift och 1,5% i pantsättningsavgift av föreningen, så vi förlorar pengar varje gång en lägenhet byter ägare.

 

Vad ska vi rösta om på stämman?

Styrelsens förslag till ändring av 9 §:

 

Meningen

 

”Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.”

 

ändras till

 

”Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 3,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1,5 % av gällande prisbasbelopp.”

 

Måste föreningen rösta om detta?

Ja. Bostadsrättslagen kräver att dessa %-satser anges i föreningens stadgar, och föreningen måste rösta om att ändra i stadgarna.